Существуют обязательные взносы в СРО, размер и порядок которых определен Градостроительным кодексом – это взносы в компенсационный фонд. Кроме этого существуют взносы, регламентированные внутренними положениями СРО: вступительный, членский и целевой. К прочим платежам относится страхование.
Как правило самыми существенными взносами при вступлении являются взносы в Компенсационные фонды. Этих фондов два:
- Компенсационный фонд Возмещения вреда
- Компенсационный фонд Обеспечения договорных обязательств
Компенсационный фонд Возмещения вреда формируется в целях обеспечения имущественной ответственности членов СРО по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения. При вступлении обязательным является открытие 1 уровня КФ ВВ.
Компенсационный фонд Обеспечения договорных обязательств формируется в целях обеспечения имущественной ответственности членов СРО по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорам строительного подряда или договорам подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров. Другими словами, данный фонд необходимо открывать только тем организациям, которые будут участвовать и/или исполнять государственные контракты по 44- ФЗ, 223- ФЗ или 615 Постановлению.
Взносы в Компенсационные фонды определены Градостроительным кодексом.